Cómo vender un piso embargado antes de que llegue a subasta
Un piso con embargo se puede vender: la deuda se paga con el precio en la notaría y la anotación se cancela. Plazos, qué pide el comprador y cuánto baja.
El Seguro de Impago de Alquiler: Cuándo Contratarlo, Qué Cubre y Cómo Elegir la Mejor Póliza
El seguro de impago cubre las rentas no pagadas por el inquilino y los gastos legales del desahucio. Esta guía explica qué cubre realmente, cuánto cuesta, qué no cubre (las letras pequeñas) y en qué mercados es imprescindible vs. opcional.
El Contrato de Alquiler: Las Cláusulas Imprescindibles que el Inversor debe Incluir Siempre
El contrato de alquiler bien redactado es la primera línea de defensa del arrendador. Esta guía explica qué cláusulas son esenciales, cuáles son abusivas y nulas, y cómo redactar un contrato que proteja al inversor en caso de incumplimiento.
Guía para Extranjeros que Quieren Comprar un Piso en España: NIE, Fiscalidad y Proceso Completo
Comprar un inmueble en España siendo no residente es posible pero tiene particularidades fiscales y administrativas que hay que conocer antes de empezar. Esta guía cubre el NIE, el IRNR, la hipoteca para no residentes y el proceso completo.
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en 2026: Lo que el Inversor Inmobiliario Necesita Saber
La LAU es el marco legal del alquiler residencial en España. Esta guía explica los derechos y obligaciones del arrendador tras las modificaciones de la Ley de Vivienda: duración mínima, actualización de renta, obras, desahucio y garantías.
El Contrato de Arras: Tipos, Qué Protege al Comprador y qué al Vendedor, y los Errores que Evitar
El contrato de arras es el paso previo a la compraventa de un inmueble. Entender qué tipo firmas, qué puedes perder y cómo redactarlo correctamente puede salvarte de perder la señal o de no poder actuar ante un incumplimiento.
Invertir en Vivienda Protegida: Lo que Nadie Te Explica Sobre Las VPO y las Restricciones de Alquiler y Venta
Las VPO tienen precios de compra más bajos pero restricciones importantes al alquiler y la transmisión que pueden bloquear la operación durante años. Esta guía explica cuándo comprar VPO tiene sentido como inversión y cuándo es una trampa.
Fiscalidad de Herencias Inmobiliarias: Impuesto de Sucesiones, Plusvalía Municipal y Cómo Optimizar el Coste
Heredar un inmueble tiene costes fiscales que muchos desconocen hasta que es tarde. Esta guía explica el Impuesto de Sucesiones, la plusvalía municipal, los plazos obligatorios y las estrategias legales para reducir el coste fiscal de una herencia inmobiliaria.
ITP por Comunidades Autónomas en 2026: Dónde Pagas Menos Impuestos al Comprar un Piso
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales varía entre el 6% y el 11% según la comunidad autónoma. Conocer esas diferencias puede ahorrarte miles de euros en la compra y cambiar la ecuación de rentabilidad de una inversión.
Invertir en Inmobiliario en España siendo Extranjero: Lo que Nadie te Explica
España atrae cada año más inversores internacionales. Pero comprarse un piso siendo no residente tiene implicaciones fiscales, legales y operativas que el comprador extranjero debe conocer antes de firmar nada.
Zonas tensionadas: qué son, dónde están y qué cambian
Qué comunidades han declarado zonas tensionadas, qué límites pone la Ley de Vivienda al alquiler y cómo afecta a quien compra para alquilar.
Dación en Pago: Qué Es, Cuándo Se Puede Pedir y Qué Consecuencias Tiene
La dación en pago permite entregar la vivienda al banco para cancelar la deuda hipotecaria. Pero no siempre es posible ni conveniente. Guía completa sobre cómo funciona, quién puede pedirla y qué alternativas existen.