Invertir en vivienda con una SL: cuándo compensa y cuándo no
Ventajas fiscales reales de comprar con sociedad, costes y trampas que los gurús no cuentan, y el perfil de inversor para el que sí tiene sentido.
Extinción de Condominio: La Solución Fiscal para Dividir un Piso entre Copropietarios
Cuando dos o más personas son copropietarias de un inmueble y quieren dividirlo, la extinción de condominio es la fórmula más eficiente fiscalmente. Cómo funciona, cuánto cuesta y cuándo usarla.
IRPF y Alquiler: La Reducción del 60% que Muchos Propietarios No Aplican
Los propietarios que alquilan vivienda habitual pueden deducirse el 60% de los rendimientos netos. Cómo funciona, qué requisitos tiene y qué gastos son deducibles antes de aplicarla.
Invertir en Inmobiliario a Través de una SL: Ventajas, Inconvenientes y Cuándo Compensa
Crear una sociedad limitada para invertir en inmobiliario puede reducir la fiscalidad, pero tiene costes y complejidades considerables. Cuándo compensa y cuándo no hacerlo.
IRPF por la Venta de un Piso: Cómo Tributa la Ganancia Patrimonial
Al vender un piso, la ganancia patrimonial tributa en el IRPF. Cómo se calcula, qué exenciones existen (vivienda habitual, mayores de 65) y cuánto pagarás.
Plusvalía Municipal al Vender un Piso: Cómo Calcularla y Cuándo No Pagarla
La plusvalía municipal (IIVTNU) grava el incremento del valor del suelo al vender. Cómo se calcula con la nueva normativa, cuándo puedes no pagarla y los errores más comunes al liquidarla.
Heredar un Piso: Qué Hacer, Cuánto Cuesta y Cómo Gestionarlo Correctamente
Heredar un inmueble implica trámites, impuestos y decisiones importantes. La guía práctica de qué hacer cuando heredas un piso: plazos, impuestos, cómo aceptar la herencia y qué opciones tienes.
Sociedad Inmobiliaria o Autónomo: Qué Conviene Más para Invertir en Pisos
¿Es mejor comprar inmuebles como persona física o crear una sociedad? El análisis fiscal real con números: cuándo conviene cada opción y qué costes administrativos implica cada estructura.
ITP: Qué Es, Cuánto Se Paga y Cómo Se Calcula por Comunidad Autónoma
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es el mayor gasto fiscal al comprar un piso de segunda mano. Cuánto es en cada comunidad autónoma, cómo se calcula y si hay bonificaciones disponibles.