Baléares : guide rapide pour investir
1Types de biens
Les Baléares ont le prix au mètre carré le plus élevé d'Espagne en haute saison. Les biens bancaires à Ibiza, à Majorque ou à Minorque sont rarissimes et disparaissent du marché en quelques heures, ce qui exige une surveillance constante.
2Financement spécial
La réglementation touristique des Baléares a créé un marché particulier : beaucoup de biens bancaires se trouvent dans des secteurs où la location saisonnière est limitée, ce qui ouvre des opportunités en location résidentielle de longue durée.
Baléares : les opportunités actives
Appartement
84/100- Prix
- 68 000 €
- Estimation
- 104 415 €
Rendement22,8 %
Maison
100/100- Prix
- 378 000 €
- Estimation
- 1 056 268 €
Rendement8,9 %
Maison
100/100- Prix
- 849 000 €
- Estimation
- 1 415 810 €
Rendement—
Appartement
100/100- Prix
- 1 130 000 €
- Estimation
- 1 990 931 €
Rendement3,8 %
Maison
100/100- Prix
- 1 600 000 €
- Estimation
- 3 249 029 €
Rendement—
Maison
99/100- Prix
- 265 000 €
- Estimation
- 494 850 €
Rendement8,4 %
Maison
99/100- Prix
- 335 000 €
- Estimation
- 641 163 €
Rendement8,5 %
Maison
99/100- Prix
- 350 000 €
- Estimation
- 530 322 €
Rendement10,2 %
Maison
99/100- Prix
- 350 000 €
- Estimation
- 623 833 €
Rendement6,8 %
Maison
99/100- Prix
- 369 900 €
- Estimation
- 669 295 €
Rendement9,1 %
Maison
99/100- Prix
- 370 000 €
- Estimation
- 798 031 €
Rendement11,8 %
Maison
99/100- Prix
- 506 000 €
- Estimation
- 1 035 596 €
Rendement—
Appartement
99/100- Prix
- 600 000 €
- Estimation
- 970 518 €
Rendement5,1 %
Maison
99/100- Prix
- 700 000 €
- Estimation
- 1 098 743 €
Rendement—
Maison
99/100- Prix
- 720 000 €
- Estimation
- 1 208 289 €
Rendement6,5 %
Maison
99/100- Prix
- 850 000 €
- Estimation
- 1 502 351 €
Rendement8,2 %
Maison
99/100- Prix
- 890 000 €
- Estimation
- 1 720 292 €
Rendement4,8 %
Maison
99/100- Prix
- 950 000 €
- Estimation
- 1 588 568 €
Rendement—
Maison
99/100- Prix
- 999 000 €
- Estimation
- 1 512 635 €
Rendement—
Maison
99/100- Prix
- 1 100 000 €
- Estimation
- 2 230 773 €
Rendement—
Maison
99/100- Prix
- 2 900 000 €
- Estimation
- 6 603 335 €
Rendement—
Baléares : les opportunités commune par commune
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Acheter un bien bancaire à Majorque ou à Ibiza n'est pas pour l'investisseur débutant, mais ceux qui y accèdent obtiennent à la revente des rendements difficiles à reproduire dans le reste de l'Espagne.
RadarPro surveille les biens sur toutes les îles Baléares, y compris Formentera et Minorque, où les prix sont un peu plus modérés mais le potentiel de plus-value tout aussi élevé.