Madrid: guia rápido para investir
1Tipos de ativos
Na Comunidade de Madrid, dada a enorme procura, destacam-se as cesiones de remate (cessões da arrematação de um leilão) e os leilões na coroa metropolitana (zona sul e Corredor del Henares), onde os descontos chegam a ser muito competitivos.
2Financiamento especial
Ao contrário do mercado entre particulares, os bancos em Madrid procuram rodar os seus imóveis depressa e oferecem condições de crédito muito favoráveis para as casas que lhes foram adjudicadas.
Madrid: oportunidades ativas
Apartamento
57/100- Preço
- 77 000 €
- Avaliação
- 87 618 €
Rentabilidade11,4%
Apartamento
43/100- Preço
- 47 000 €
- Avaliação
- 86 260 €
Rentabilidade12,1%
Apartamento
82/100- Preço
- 65 813 €
- Avaliação
- 95 512 €
Rentabilidade11,6%
Apartamento
79/100- Preço
- 59 000 €
- Avaliação
- 73 720 €
Rentabilidade16,5%
Apartamento
45/100- Preço
- 80 000 €
- Avaliação
- 83 917 €
Rentabilidade11,0%
Apartamento
67/100- Preço
- 63 270 €
- Avaliação
- 168 779 €
Rentabilidade21,7%
Moradia
100/100- Preço
- 310 000 €
- Avaliação
- 616 704 €
Rentabilidade8,3%
Apartamento
100/100- Preço
- 360 000 €
- Avaliação
- 658 693 €
Rentabilidade8,6%
Moradia
100/100- Preço
- 880 000 €
- Avaliação
- 1 721 014 €
Rentabilidade5,4%
Moradia
99/100- Preço
- 315 000 €
- Avaliação
- 483 293 €
Rentabilidade—
Moradia
99/100- Preço
- 369 900 €
- Avaliação
- 587 487 €
Rentabilidade—
Apartamento
99/100- Preço
- 649 000 €
- Avaliação
- 964 631 €
Rentabilidade4,7%
Apartamento
99/100- Preço
- 900 000 €
- Avaliação
- 1 496 720 €
Rentabilidade4,2%
Apartamento
99/100- Preço
- 1 199 999 €
- Avaliação
- 1 952 970 €
Rentabilidade5,4%
Moradia
99/100- Preço
- 1 795 000 €
- Avaliação
- 2 948 702 €
Rentabilidade—
Apartamento
98/100- Preço
- 80 000 €
- Avaliação
- 235 111 €
Rentabilidade21,2%
Moradia
98/100- Preço
- 117 000 €
- Avaliação
- 193 083 €
Rentabilidade—
Madrid: oportunidades por município
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Encontrar uma pechincha na cidade de Madrid é complicado, mas nos municípios da periferia detetamos imóveis com rentabilidades brutas acima de 7% no arrendamento.
O RadarPro vasculha o BOE (o Diário Oficial espanhol) e os grandes fundos em tempo real para o avisar de descidas de preço drásticas no mercado de Madrid antes da concorrência.