Guadalajara: guida rapida per investire
1Tipi di immobili
Guadalajara è nell’epicentro del corridoio logistico più importante della Spagna. Amazon, DHL, XPO e decine di operatori logistici si sono insediati qui, il che fa schizzare la domanda di case e rende gli immobili delle banche un investimento molto solido.
2Finanziamento agevolato
Il collegamento di Guadalajara con Madrid in AVE (l’alta velocità spagnola, 20 minuti) e con l’autostrada A-2 fa sì che molti lavoratori di Madrid preferiscano vivere qui. Gli immobili delle banche nel capoluogo hanno una domanda di affitto molto più alta di quanto farebbero pensare le sue dimensioni.
Guadalajara: opportunità attive
Appartamento
81/100- Prezzo
- 60.000 €
- Valutazione
- 74.932 €
Rendimento—
Appartamento
78/100- Prezzo
- 57.000 €
- Valutazione
- 69.442 €
Rendimento—
Appartamento
77/100- Prezzo
- 65.000 €
- Valutazione
- 87.511 €
Rendimento12,2%
Appartamento
71/100- Prezzo
- 73.000 €
- Valutazione
- 93.723 €
Rendimento10,9%
Appartamento
57/100- Prezzo
- 70.000 €
- Valutazione
- 82.696 €
Rendimento11,4%
Appartamento
56/100- Prezzo
- 69.900 €
- Valutazione
- 76.370 €
Rendimento11,2%
Appartamento
43/100- Prezzo
- 70.000 €
- Valutazione
- 75.206 €
Rendimento11,4%
Appartamento
85/100- Prezzo
- 70.143 €
- Valutazione
- 107.794 €
Rendimento12,1%
Casa
98/100- Prezzo
- 105.000 €
- Valutazione
- 154.578 €
Rendimento10,1%
Casa
98/100- Prezzo
- 138.750 €
- Valutazione
- 204.700 €
Rendimento8,6%
Casa
98/100- Prezzo
- 165.000 €
- Valutazione
- 236.723 €
Rendimento9,1%
Casa
97/100- Prezzo
- 180.000 €
- Valutazione
- 273.547 €
Rendimento10,2%
Appartamento
95/100- Prezzo
- 97.300 €
- Valutazione
- 138.867 €
Rendimento11,7%
Casa
89/100- Prezzo
- 39.000 €
- Valutazione
- 53.777 €
Rendimento21,4%
Casa
88/100- Prezzo
- 99.000 €
- Valutazione
- 138.883 €
Rendimento9,4%
Appartamento
88/100- Prezzo
- 160.000 €
- Valutazione
- 199.693 €
Rendimento—
Casa
86/100- Prezzo
- 55.000 €
- Valutazione
- 70.831 €
Rendimento7,7%
Appartamento
84/100- Prezzo
- 160.000 €
- Valutazione
- 200.450 €
Rendimento—
Duplex
84/100- Prezzo
- 165.000 €
- Valutazione
- 197.409 €
Rendimento9,1%
Casa
83/100- Prezzo
- 420.000 €
- Valutazione
- 498.072 €
Rendimento—
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Il prezzo al metro quadro a Guadalajara città è meno della metà di quello di Madrid, ma gli affitti si stanno allineando per la pressione dei lavoratori del corridoio logistico dell’e-commerce.
Seguiamo gli immobili delle banche in provincia di Guadalajara distinguendo tra il profilo residenziale del capoluogo (la domanda legata all’AVE per Madrid) e quello industriale e logistico del Corredor del Henares, per orientare ogni investimento.