¿Tienes un piso en Lista y quieres saber qué vale? Aquí el metro cuadrado se mueve en torno a los 11.917 €. Te damos el valor real de tu vivienda —con datos de la zona, no una media de Madrid— y, si quieres vender, te ponemos delante de compradores al contado.
Datos de mercado actualizados a septiembre de 2026.
Ese precio medio es una referencia de la zona, no lo que vale tu piso. Un bajo interior y un exterior reformado en la misma calle de Lista pueden llevarse varios miles de euros de diferencia. Por eso lo primero es valorar tu vivienda concreta: metes los datos aquí arriba y ves el rango real al instante.
Si te encaja y quieres vender, te llamamos. Trabajamos con una red de inversores que compra al contado: te traemos ofertas, cerramos en semanas y del papeleo nos ocupamos nosotros. Sin reformar el piso, sin vaciarlo si no quieres y sin las comisiones de una inmobiliaria de las de siempre. Si prefieres ver antes cómo calculamos el número, te lo contamos en la página de valoración.
Lista es barrio de Salamanca, y eso lo dice casi todo: uno de los mercados más caros de España, con compradores que van desde la familia con patrimonio que quiere vivir en el centro hasta el extranjero, muchas veces latinoamericano, que compra al contado como refugio o como residencia en Madrid. La demanda es alta todo el año y no depende de la temporada; lo que sí cambia de una calle a otra, y de un portal al de al lado, es el precio.
Aquí no vale valorar por metro cuadrado del barrio: hay fincas clásicas con portería, techos altos y fachada de piedra que se pagan a un precio, bloques de los sesenta reformados que se pagan a otro, y pisos interiores o en plantas bajas que van a un tercero. La diferencia entre un exterior a la calle Lista o Alcalá y un interior de la misma finca puede ser de un tercio del precio. Y el estado importa más que en ningún otro sitio: en Lista una reforma integral bien hecha se recupera con creces, y un piso sin tocar lo compra un inversor o un reformador a precio de reformar.
Por eso, en el barrio de Salamanca el error caro es poner el precio mirando el anuncio más ambicioso del portal: hay pisos publicados a precios que nadie paga desde hace años. Lo que sirve es lo que se ha firmado en tu misma finca o en las de tu manzana, con tu misma altura y orientación. Yo te doy ese número con ventas cerradas, y si decides vender te pongo delante de compradores, nacionales e internacionales, que pueden cerrar al contado.
En RadarPro no somos un portal ni un call center: al otro lado hay un equipo de personas que conoce el mercado. Te damos el valor real de tu piso con datos de tu zona, sin inflarlo para captarte, y solo seguimos adelante si a ti te encaja. Nuestra ventaja es una red de compradores al contado, con la que se cierra rápido y sin las comisiones de una inmobiliaria de toda la vida.
El equipo de RadarPro
El precio medio de venta en Lista ronda los 11.917 €/m², pero lo que vale tu piso concreto depende de los metros, el estado, la planta y la finca. Valóralo gratis aquí arriba para el número real de tu vivienda, no una media de la zona.
Sí. Trabajamos con compradores al contado, así que en el barrio de Lista hablamos de semanas, no de meses: no dependen de que un banco les conceda la hipoteca.
No. Se vende tal cual está, con muebles o sin ellos. Justo lo que buscan muchos de los compradores al contado de nuestra red.
Trabajamos a éxito: solo cobramos cuando tu piso se vende, y te lo explicamos con claridad en la primera llamada. Sin sorpresas ni costes ocultos.
Sí, gratis y sin compromiso. Metes cuatro datos y ves el rango real de Lista al instante.
En el barrio de Salamanca es de los pocos sitios donde una reforma integral bien hecha suele recuperarse en el precio, porque el comprador de aquí paga por entrar a vivir en algo impecable. Pero depende del estado de partida y de tu plazo: una reforma lleva meses y dinero por adelantado. La alternativa es venderlo tal cual a un comprador que reforma a su gusto, a un precio de reformar. Con ventas cerradas de las dos opciones en tu misma zona te digo cuál sale mejor en tu caso.
Familias con patrimonio que quieren vivir en el centro, profesionales que cambian de piso dentro del barrio y compradores extranjeros, sobre todo latinoamericanos, que compran al contado. Este último perfil pesa mucho en Salamanca y explica que la demanda no baje en ninguna época del año. A cambio, todos ellos conocen los precios del barrio al detalle y no pagan por un anuncio inflado.
Averígualo gratis en un minuto. Te damos el número y, si quieres vender, te llamamos y nos ocupamos del resto.
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